2024-05-09@06:57:48 GMT
۲۶۴۴ نتیجه - (۰.۰۳۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت ملک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس آنها شد؛ همچنین با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است. بنابراین، انتظار می‌رود معاملات تهاتری رونق بیشتری پیدا کند. بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. با توجه به افزایش...
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد. نوسان قیمت در نقاط مختلف منطقه ۱۹ و ۲۰ تهران، حدود ۳۰ درصد برآورد شده که در سال جاری میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز در محله‌های خانی‌آباد و تقی‌آباد از ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع عبور کرده است. براساس این گزارش، طبق محاسبه ناحیه یک مناطق ۱۹ و ۲۰ بالاترین قیمت منطقه را به خود اختصاص داده و در معاملات خاص بعضاً آپارتمان‌هایی تا ۸۰ میلیون تومان بر مترمربع در آن معامله شده است. بعد از آن ناحیه ۲ این دو منطقه ذکر شده، قیمت...
به گزارش خبرآنلاین،فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند. ایسنا در خبری نوشت:در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند....
به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.تقاضای...
فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند. به گزارش ایسنا، در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند. تقاضای مصرفی...
ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش‌ها شده و به گفته واسطه‌های ملکی، برای آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های اعلامی جدید عرضه میشوند مشتری چندانی وجود ندارد. به گزارش ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند. در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد....
قیمت انواع ملک در تهران در سال ۱۳۵۳
بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین‌تر از میانگین قیمتی منطقه است. آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت میشود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران به نقل از اکونگار، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «اکونگار» گفت که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. او همچنین تاکید کردد که بیشتر این کلاهبرداری‌ها در مناطق ارزان‌تر شهر است تا افراد را با انگیزه خانه دار شدن وسوسه...
مدتی است در پلتفرم های آنلاین آگهی های عجیبی برای فروش املاک منتشر میشود؛ آگهی‌های فروش ملک با قیمت بسیار نازل. بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران از جمله چیتگر یا مناطقی مانند شهر اندیشه است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین تر از میانگین قیمتی منطقه است. به گزارش گسترش نیوز، آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت میشود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به مطبوعات می‌گوید که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی...
آفتاب‌‌نیوز : بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین تر از میانگین قیمتی منطقه است. آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت میشود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران به گزارش اکونگار، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «اکونگار» گفت که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. او همچنین تاکید کردد که بیشتر این کلاهبرداری‌ها در مناطق ارزان تر شهر است تا افراد را با انگیزه خانه...
به گزارش همشهری آنلاین، سید محمد رحیم مرتضوی روز پنجشنبه در جریان بازدید جمعی از مدیران شهری از پروژه شاخه غربی بزرگراه یادگار امام با بیان اینکه رفع معارضین در مرحله نهایی قرار دارد، گفت: مردم منطقه ۹ از بار ترافیکی رنج می‌بردند و در مسیر میدان آزادی نیز با ترافیک مواجه بودند که امیدواریم با اقدامات در حال انجام معاونت فنی و عمرانی، گشایش ترافیکی در این محدوده حاصل شود. او افزود: ۴ هزار میلیارد ریال برای تملک بخشی از معارضین، ۲ هزار و ۲۰۰ میلیارد ریال برای تملک اراضی ارتش و ۸ هزار میلیارد ریال برای تملک سوله‌های آموزش و پرورش و در مجموع نزدیک به ۱۵ هزار میلیارد ریال در این راستا هزینه شده ضمن اینکه برای...
به گزارش خبرنگار مهر، سردار علی ملک‌شاهکویی ظهر پنجشنبه در همایش روز ملی گندم و نان در استان گلستان اظهار کرد: گندم استان گلستان یکی از مرغوب ترین و با کیفیت ترین گندم در کشور است. وی با اشاره به اینکه محصولات زارعی استان گلستان چون جو، گندم و کلزا از کیفیت بالایی برخوردار است، افزود: در حال حاضر محصول گندم استان گلستان به دلیل کیفیتی که برخوردار است به ۲۵ استان کشور ارسال میشود. زمانی که گندم استان گلستان با گندم دیگر استان‌های کشور ترکیب میشود آرد مورد نظر دارای ارزش غذایی میشود. فرمانده سپاه نینوا استان گلستان با بیان اینکه طی سال‌های گذشته در بحث توزیع آرد با مشکل مواجه بودیم و این باعث می‌شد تا نارضایتی اجتماعی...
عمارت Château d’Armainvilliers، واقع در شهرستان سِن-اِ-مارندر در حومه پاریس، یک عمارت وسیع و دیدنی است. به گزارش روزیاتو، این قلعه که در اواخر قرن نوزدهم بر پایه‌های یک قلعه متعلق به قرن دوازدهم ساخته شده، قبل از اینکه در دهه ۱۹۸۰ توسط پادشاه مراکش خریداری شود، متعلق به امپراتوری بانکی روتشیلد بوده است. اعتقاد بر این است که از آن زمان به بعد، پادشاه مراکش مجموعه‌ای از نوسازی‌ها و بهسازی‌ها را در این عمارت عظیم انجام داده که بیش از ۱۰۰ اتاق، ۲،۵۰۰ متر مربع زیر بنا، هزار هکتار زمین و یک دریاچه خصوصی دارد. پسر حسن دوم (پادشاه مراکش) پس از مرگ پدرش این ملک را به یک خریدار ناشناس در خاورمیانه در سال ۲۰۰۸ فروخت. اکنون...
انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. خیلی از افراد به‌خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده‌اند. در این گفت‌وگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته‌ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه کند؟ به گزارش همشهری آنلاین، خریدارها باید دقت کنند ملکی که قصد خرید آن را دارند حتما سند درست داشته باشد، زیرا حدودا ۳۰ درصد از املاک سند درست و بی‌نقص ندارند و فاقد سند رسمی‌اند که باعث ایجاد مشکل اساسی هنگام خرید ملک میشود. خریداران چگونه باید اصالت سند ملکی را...
تین نیوز انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. به گزارش تین نیوز به نقل از اقتصادآنلاین، انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است. خیلی از افراد به خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده اند. در این گفت وگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه کند؟ خریدارها باید دقت کنند ملکی که قصد خرید آن را دارند حتما سند درست داشته باشد، زیرا حدودا ۳۰ درصد از...
ادعای معاون شهردار تهران مبنی بر «اثر رشد ساخت‌وساز بر آرامش مسکن» با داده‌های ۲۲ساله از بازار املاک پایتخت راستی‌آزمایی شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد این تورم مسکن است که بر نبض تولید مسکن اثر دارد نه دومی بر اولی. کارنامه سال۸۶ و سال‌های ۸۹ و ۹۰، آن ادعا را رد می‌کند. هفته گذشته معاون شهردار تهران در حوزه مسکن و ساختمان، یک ادعا درباره «رابطه نبض ساخت و ساز و نبض قیمت ملک» مطرح کرد که با «واقعیت ۲۰ ساله بازار مسکن پایتخت» کاملا ناسازگار و حتی متضاد است. آنچه مطرح شده را تحلیل و بررسی میکنیم با این هدف که «فرضیه‌های نادرست» درباره این مهمترین بازار جای خود را به «سیاست‌های درست» برای درمان این بازار بدهد. معاون شهرسازی...
همشهری آنلاین - محمد بلبلی: خیلی از افراد به‌خاطر نداشتن اطلاعات یا انجام معامله در دفاتر غیرمجاز دچار مشکلات بسیار شده، حتی خانه خود را از دست داده‌اند. در این گفت‌وگو با رضا ساجدین، کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن، به بررسی نکات کلیدی و الزامات خرید مسکن پرداخته‌ایم. خریدار مسکن برای معامله به چه نکاتی باید توجه کند؟ خریدارها باید دقت کنند ملکی که قصد خرید آن را دارند حتما سند درست داشته باشد، زیرا حدودا ۳۰ درصد از املاک سند درست و بی‌نقص ندارند و فاقد سند رسمی‌اند که باعث ایجاد مشکل اساسی هنگام خرید ملک میشود. خریداران چگونه باید اصالت سند ملکی را استعلام کنند؟ در مرحله اول حتما ملک دارای سند باشد و اصل سند توسط خریدار...
فیلمی از نماینده قزوین در مجلس یازدهم، در فضای مجازی منتشر شده است که ادعایی را درباره خانه مصطفی میرسلیم، نماینده تهران مطرح می‌کند. خبرآنلاین در ادامه آورده است، لطف‌الله سیاه‌کلی که از موافقان واردات خودرو در مجلس بود، با گلایه و انتقاد از مخالفت‌های مصطفی میرسلیم در این ماجرا، بیان می‌کند: «آقای میرسلیم در کاخی در ولنجک زندگی می‌کند، ایشون در (موضوع) خودرو مار را خیلی آزار داد.» درباره ولنجک‌نشینی شفاف‌سازی کنید! گفتنی است، روز جمعه ۰۲ تیر ۱۴۰۲ روزنامه اطلاعات به نقل از دیده بان نوشت، تنها داده‌ی مستندی که از منزل مسکونی مصطفی میرسلیم در دست است به صحبت‌هایش در زمان ثبت‌نام برای کاندیداتوری در انتخابات سیزدهمین دوره ریاست جمهوری در ساختمان وزارت کشور برمی‌گردد. او در...
بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در پایتخت نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های رهن و اجاره موجود در بازار ملک با نزدیکی به فصل جابه‌‍جایی‌ها افزایش یافته است. به گزارش اکو ایران، آنطور که بانک مرکزی از تحولات اجاره‌بهای مسکن در اسفندماه ۱۴۰۲ گزارش داده است؛ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال ۱۴۰۲ نشان دهنده رشد یکسان و معادل ۲.۰ درصدی شاخص‌های مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. همچنین رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفندماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد بوده است. بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در...
بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در پایتخت نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های رهن و اجاره موجود در بازار ملک با نزدیکی به فصل جابه‌‍جایی‌ها افزایش یافته است. به گزارش اکو ایران، آنطور که بانک مرکزی از تحولات اجاره‌بهای مسکن در اسفندماه ۱۴۰۲ گزارش داده است؛ شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال ۱۴۰۲ نشان دهنده رشد یکسان و معادل ۲.۰ درصدی شاخص‌های مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. همچنین رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفندماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد بوده است. بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در...
نکات مهم برای خرید خانه در خارج از ایران برای ایرانیان جزو مواردی است که می بایست پیش از اقدام برای خرید، از آن ها آگاهی داشته باشید. در حال حاضر، بازار خرید و فروش خانه در خارج از کشور برای ایرانیان رونق زیادی پیدا کرده است. به شکلی که همواره تبلیغات زیادی به این منظور انجام می شود. با توجه به امتیازات مختلفی که برای سرمایه گذاران خارجی در کشورهای مختلف در نظر گرفته می شود، تمایل ایرانیان نیز برای خرید ملک در خارج از ایران به طرز چشمگیری افزایش یافته است. در بسیاری از موارد، کشورها برای خریداران ملک و سرمایه گذاران، امکانات مختلفی نظیر اقامت را در نظر می گیرند. با این حال باید توجه داشت که...
مزایده در حقیقت به عمل حراج و فروش اموال گفته می شود و اموالی که ارزش مادی دارند، می توانند مورد مزایده قرار گیرند. - اخبار بازار - برای مثال ملک یکی از انواع اموال ارزشمند است که می توان آن را به مزایده گذاشت؛ اما موضوع اصلی این مقاله به مزایده ملک موروثی مربوط می شود. آیا می توان ملک موروثی را به مزایده گذاشت؟ چه قوانینی برای مزایده ملک موروثی وجود دارد؟ راه های جلوگیری از مزایده ملک موروثی چیست؟ در ادامه همراه ما باشید تا با راه های جلوگیری از مزایده ملک موروثی و هرآنچه در این باره باید بدانید آشنا شوید.قوانین مزایده ملک موروثیمزایده ملک موروثی یعنی فروش ملک به بالاترین قیمت پیشنهادی! بنابراین زمانی که...
همیشه در حوزهٔ سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، قدم برداشتن به سوی افزایش سرمایه اولیه همواره یکی از برترین راهکارها بوده است. اما تصمیم گیری دربارهٔ انتخاب مکان مناسب برای این سرمایه گذاری، یکی از مهم ترین چالش هایی است که در مسیر پیشرفت و موفقیت قرار دارد. هر منطقه، با امکانات و ویژگی های خاص خود، تأثیر بسزایی در رشد و توسعهٔ خرید ویلا و آپارتمان دارد. خرید ویلا در شهرهای ساحلی مانند سرخرود، با مزایا خاص خود، همواره جذابیت فراوانی برای سرمایه گذاران داشته است. با این وجود، علت محبوبیت بی‌پایان این شهرها برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات چیست؟ این محبوبیت نه تنها نتیجهٔ تقاضای بالا از سوی بازار ملک، بلکه نشان دهندهٔ جذابیت های منحصر...
خرید خانه در استانبول با هدف سرمایه‌گذاری به‌عنوان یکی از روش‌های گرفتن اقامت ترکیه شناخته میشود. گذشته از اینکه امکان گرفتن شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در این کشور وجود دارد، خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودده و مطمئن برای شما باشد. ازآنجاکه این کشور از پتانسیل رشد بالایی برخوردار است، شرایط ایده‌آلی را برای سرمایه‌گذاری اتباع خارجی از طریق خرید ملک فراهم ساخته و شما می‌توانید به‌عنوان یک سرمایه‌گذار یا متقاضی مهاجرت، به خرید خانه در استانبول بپردازید. آنچه در این بین مورد توجه قرار می‌گیرد، آشنایی با قوانین تعریف‌شده توسط دولت ترکیه برای خرید ملک و املاک در این کشور و اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است. ضمن اینکه خرید خانه با قیمت...
املاک «شمال» در سال جاری، راه خود را از بازار پیشرو جدا کرد؛ نبض مسکن تهران یک مسیر را رفت، نبض ویلا هم مسیر دیگر. گزارش میدانی و بررسی‌ها از بازار ویلا‌های دو استان شمالی در پایان ۱۴۰۲ حاکی از دو تغییر نسبت به ۱۴۰۱ است. نوروز معمولا فرصتی برای ورود تقاضا به بازار زمین و ویلا در «شمال» ایجاد می‌کند و تصویر به‌روز از این بازار، نوعی راهنما برای خریداران محسوب میشود. معاملات ویلا در سالی که گذشت با «رکود سنگین» مواجه بود. به گزارش دنیای اقتصاد، تعبیری که واسطه‌های بازار املاک «شمال» از سال ۱۴۰۲ به کار می‌برند تا اوضاع خرید و فروش و نبض معاملات را توضیح دهند، این است: «رنگ پول ندیدیم.» نتایج تحقیقات میدانی از...
قیمت دلاری مسکن براساس داده‌های ابتدایی زمستان، با تغییرات محسوس و البته معنادار روبه‌رو شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، پیش‌تر (اواسط پاییز) قیمت آپارتمان‌های شهر تهران براساس دلار به قله تاریخی رسید؛ بالای ۱۵۰۰ دلار به ازای هر مترمربع، اکنون، اما این بازار شاهد برگشت ۹ درصدی قیمت دلاری واحدهای مسکونی است. بررسی‌ها درباره ظاهر و باطن این تغییر قیمت نشان می‌دهد، اگر چه دماسنج دلاری قیمت مسکن، دستگاه سنجش تشخیص «سطح متعارف یا نامتعارف قیمت» است، اما تغییر زمستانی از راه اصلی رخ نداده است. بانک مرکزی شبیه اقدامی که سال گذشته از اواسط زمستان برای «قیمت مسکن» انجام داد را امسال درست در همان مقطع یعنی دی ماه تکرار کرد به این صورت که «انتشار نبض...
به گزارش «تابناک» به نقل از آخرین خبر، در طول سال‌های گذشته که موضوع کنترل تورم بیشتر از پیش مطرح بوده، حذف واسطه‌ها به عنوان راهکاری برای کنترل قیمت مورد توجه بوده است. بویژه در مسکن که به دلیل عدم وجود شاخص‌های قابل اتکا در قیمت‌گذاری، هر قیمتی می‌تواند توجیه‌پذیر باشد اما آیا آدرس‌های فعلی در خصوص به حاشیه راندن مشاورین املاک، درست است؟ یکی از مهمترین دلایلی که باعث شده این احساس شکل گیرد که دیگر نیازی به مشاورین نیست، تکیه بر پلتفرم‌هایی است که افراد غیرحرفه‌ای مانند مالکان می‌توانند بدون حضور واسطه، املاک خود را آگهی کنند. اما سوال اصلی اینجاست که با چه نرخی؟ و یا تمام آنچه باید بگویند را خواهند گفت؟ مشاورین املاک هر چند...
قیمت دلار طی روزهای اخیر توانست دوباره در سطح ۶۰ هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ به‌نحوی که بسیاری از نشست‌های معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. به گزارش تجارت نیوز، دولت طی چند ماه گذشته با استفاده از سیاست‌های انقباضی و خبردرمانی، قیمت دلار و به تبع آن قیمت مسکن را در یک محدوده نگاه داشت. در هفته‌های اخیر فنر قیمت دلار آزاده شده و با فرا رفتن از قله تاریخی خود اکنون در کانال ۶۰ هزار تومانی نوسان دارد. به این ترتیب بازار مسکن بار دیگر در اسفندماه، با تردید معامله‌گران روبرو و خریدوفروش حکم تعلیق خورد....
به گزارش خبرآنلاین،دولت طی چند ماه گذشته با استفاده از سیاست‌های انقباضی و خبردرمانی، قیمت دلار و به تبع آن قیمت مسکن را در یک محدوده نگاه داشت. تجارت نیوز در خبری نوشت:رما در هفته‌های اخیر فنر قیمت دلار آزاده شده و با فرارفتن از قله تاریخی خود اکنون در کانال ۶۰ هزار تومانی نوسان دارد. به این ترتیب بازار مسکن بار دیگر در اسفندماه، با تردید معامله‌گران روبرو و خریدوفروش حکم تعلیق خورد. رفتار بازارهای موازی برای بازار مسکن بااهمیت است منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن درباره وضعیت کنونی و عوامل اثرگذار بر بازار مسکن گفت: «آنچه در حال حاضر برای بازار مسکن مهم است، رفتار بازارهای موازی از جمله دلار و سکه است که هر چه به پایان...
فرقی نمی کند که فروشنده هستید یا خریدار، ارزیابی و کارشناسی قیمت ملک این امکان را به شما می دهد تا مشکلات احتمالی ملک را پیدا کرده و برای رفع آن نیز اقدام کنید. - اخبار بازار - کارشناسی قیمت ملک یکی از نکات بسیار مهم در هنگام خرید و فروش املاک است که قصد داریم در این مطلب شما را با مفهوم ، انواع، مزایا و همچنین اهمیت آن آشنا کنیم.کارشناسی قیمت ملک چیست؟اگر می خواهید از ارزش واقعی یک ملک مطلع شوید یا نیاز دارید ایرادات ملک مورد نظر را پیدا کنید، طبیعتا باید از افراد متخصص و ابزارهای تخصصی در این زمینه کمک بگیرید تا با بررسی پارامترهای تعریف شده، ملک را کارشناسی (بازرسی، ارزیابی و بررسی)...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها میشود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می‌گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست‌های انقباضی دولت، در یک رکود بی‌سابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمت‌ها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد. در این شرایط، برخی کارشناسان معتقدند که بر اساس قانونی نانوشته و سنتی، معاملات مسکن در آستانه نوروز روندی افزایشی دارد. بر این اساس، آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به...
تین نیوز بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال ۱۴۰۲، بازار مسکن و آپارتمان حرکت نسبی ای را تجربه کرده است. با این حال، اکنون با توجه به فاصله گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا ورود به بازار مسکن به عنوان زمان مناسب محسوب می شود؟ به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست های انقباضی دولت، در یک رکود بی سابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمت ها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد. در این شرایط، برخی کارشناسان معتقدند که بر اساس قانونی نانوشته و سنتی، معاملات مسکن در...
به گزارش تابناک، تجارت نیوز نوشت: منطقه ۲ یکی از مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران است که از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمد علی جناح و از شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی میشود. بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران به‌تازگی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، متوسط قیمت منطقه ۲ در دی‌ماه ۱۴۰۲، معادل ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است. همچنین این محدوده سال‌هاست به‌طور مداوم، در جایگاه سوم پرمعامله‌ترین مناطق بوده است. این گزارش نیز بیانگر آن است که طی دی‌ماه سال جاری ۳۷۰ فقره خرید و فروش آپارتمان داشته و سومین منطقه پرطرفدار بین مناطق ۲۲گانه بوده است. اما برای خرید آپارتمان در منطقه ۲...
منطقه ۲ یکی از وسیع‌ترین مناطق ۲۲گانه تهران است که بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت آن در دی‌ماه امسال، ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است. اما با چه بودجه‌ای می‌توان در محلات مختلف منطقه ۲، آپارتمان خرید؟ به گزارش تجارت نیوز، منطقه ۲ یکی از مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران است که از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمد علی جناح و از شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی میشود. بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران به‌تازگی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، متوسط قیمت منطقه ۲ در دی‌ماه ۱۴۰۲، معادل ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است. همچنین این محدوده سال‌هاست به‌طور مداوم، در...
منطقه ۲ یکی از وسیع‌ترین مناطق ۲۲گانه تهران است که بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت آن در دی‌ماه امسال، ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است. اما با چه بودجه‌ای می‌توان در محلات مختلف منطقه ۲، آپارتمان خرید؟ به گزارش تجارت نیوز، منطقه ۲ یکی از مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران است که از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمد علی جناح و از شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی میشود. بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران به‌تازگی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، متوسط قیمت منطقه ۲ در دی‌ماه ۱۴۰۲، معادل ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است. همچنین این محدوده سال‌هاست به‌طور مداوم، در...
آفتاب‌‌نیوز : هر چند دولت با تلاش‌های خود ظرف ماه‌های گذشته توانسته تورم را تا حدودی مهار کرده و برخی از لنگر‌های تورمی را از بین ببرد، اما به هر حال اقتصاد ایران به صورت سنتی و سنواتی، همواره با تورم‌های بالا به خصوص در دهه‌های سخت تحریمی، دست و پنجه نرم کرده است و به همین دلیل، استمرار تورم‌های دو رقمی در اقتصاد ایران باعث شده تا مردم در جست و جوی راه‌های مختلفی جهت مقابله با این تورم و حفظ ارزش پول خود باشند؛ هر چند برخی راه‌هایی که انتخاب می‌کنند؛ راه به بیراهه می‌برد و در جای دیگر باید تاوان آن را پس بدهند. بر این اساس، بسیاری از مردم جهت حفظ ارزش پول خود به خرید...
از چند ماه قبل که گروه صنعتی گلرنگ با سرمایه‌گذاری روی استارتاپ‌های کوچک و بزرگ و ایجاد کسب‌وکارهای نوآورانه، از نقش یک کسب‌وکار سنتی خارج شد... - اخبار بازار - از چند ماه قبل که گروه صنعتی گلرنگ با سرمایه‌گذاری روی استارتاپ‌های کوچک و بزرگ و ایجاد کسب‌وکارهای نوآورانه، از نقش یک کسب‌وکار سنتی خارج شد و به جهان کسب‌وکارهای فناورانه پیوست، زمزمه‌هایی برای خرید کسب‌وکارهای بزرگی چونتپسیتوسط این شرکت شروع شد. این شرکت، بالاخره هفته گذشته 70 درصد از سهام تپسی را خرید ولی حواشی مربوط به این سرمایه‌گذاری همچنان ادامه داشت. در میان اظهار نظراتی که درباره سرمایه‌گذاری گروه گلرنگ روی این شرکت حمل‌ونقل شده بود، بیش از هر چیزی موضوع مقایسه قیمت این شرکت بورسی با قیمت یک...
خبرگزاری آریا - شهردار تهران در واکنش به اظهارنظر مدیرعامل یکی از خودروسازی‌ها درخصوص عدم اجرای تعهدات شهرداری گفت: شهرداری به تمام تعهدات خود عمل کرده است.به گزارش خبرگزاری آریا، علیرضا زاکانی شهردار تهران ظهر امروز- یکشنبه 21 بهمن 1402- در حاشیه بهره‌برداری از 22 بازار میوه و تره بار شهر تهران در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در حال حاضر ما پنج هزار دستگاه اتوبوس خریداری کرده‌ایم که دو هزار و 500 دستگاه از تولید کننده داخلی و دو هزار و 500 دستگاه از تولید کننده خارجی خریداری شده است. وی گفت: این اتوبوس‌ها کیفیت و قابلیت‌های بسیار خوبی دارند اما ما اعلام کرده‌ایم که تولید داخل به اندازه نیاز ما نیست و نمی‌توانیم مردم را گرو بگیریم که...
زی‌سان: قلعه قرن پانزدهمی که با همان شکل و شمایل قدیمی خود به بهترین نحو حفظ شده است، شامل چندین ساختمان بزرگ و چند هکتار مرزعه و جنگل سرسبز است. این قلعه ششصد ساله با قیمت ۷۷۵ هزار دلار برای فروش گذاشته شده است. با توجه به قیمت املاک در ایران، این عدد شما را شگفت زده خواهد کرد. قلعه طبیعتا نیاز به بازسازی و مرمت دارد. اما باز هم برای چنین ملکی، قیمت بسیار مناسبی ست. به گزارش زی‌سان، در نگاه اول، قلعه به عنوان یک اثر نمادین به جای مانده از زمان‌های قدیم مشرف به دشتی سبز دیده میشود. کیفیت این قلعه به طور قابل توجهی حفظ شده است. عمارت قرون وسطایی با افتخار در مرکز یک...
بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد مسکونی به مساحت ۵۰ متر مربع در مناطق مرکزی تهران، حداقل برای بودجه‌ی معادل ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تا حداکثر ۶ میلیارد تومان نیاز است. به گزارش اکوایران، مرکز تهران به دلیل موقعیت اداری و دسترسی آسانی که به آن وجود دارد، توجه خریداران و مستاجران را به خود جلب می‌کند. براساس اطلاعات اخیر از بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن در تهران، قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در منطقه ۶ تهران ۱۰۰ میلیون تومان، در منطقه ۷ تهران ۷۱ میلیون تومان، در منطقه ۱۱ تهران ۵۴ میلیون تومان و در منطقه ۱۲ تهران ۷۱ میلیون تومان است. همچنین در آخرین ماه فصل گذشته، تعداد معاملات مسکن انجام شده در...
پروژه‌های مسکونی در قبرس شمالی به عنوان یکی از مهمترین بخش‌های بازار املاک این منطقه، همواره توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران را به خود جلب کرده‌اند. این پروژه‌ها با توجه به موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، زیبایی طبیعی، و امکانات رفاهی فراوان، به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی شناخته میشوند. با توجه به تنوع در اندازه، طراحی، و امکانات ارائه شده، این پروژه‌ها قابلیت مورد توجهی را برای افرادی که به دنبال یک زندگی آرام و لوکس در محیطی دنج و زیبا هستند، فراهم می‌کنند. علاوه بر این، پروژه‌های مسکونی در قبرس شمالی به عنوان یک فرصت مناسب برای اقامت دائم یا تعطیلات خانوادگی در نزدیکی سواحل زیبای دریای مدیترانه شناخته میشوند. امکانات رفاهی مانند...
به گزارش تابناک، بازار رهن و اجاره مسکن در غرب تهران، هم‌اکنون در وضعیت رکود قرار دارد؛ یک واسطه‌گر ملکی می‌گوید: متقاضی وجود دارد اما نه به اندازه تابستان که بازار اجاره داغ میشود. بازار رهن و اجاره مسکن در غرب تهران، هم‌اکنون در وضعیت رکود قرار دارد؛ یک واسطه‌گر ملکی می‌گوید: متقاضی وجود دارد اما نه به اندازه تابستان که بازار اجاره داغ میشود. به گفته وی، در محله صادقیه، برای رهن کامل واحدی 60متری و با امکانات، دست‌کم به 900 میلیون تا یک میلیارد تومان لازم است. او در رابطه با قیمت مسکن در این محله نیز می‌گوید، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز حدودا 100 تا 130 میلیون تومان و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن...
قیمت زمین در تهران دو سال است که به صورت رسمی اعلام نمی‌شود. به گزارش دنیای‌اقتصاد، زمین، اما جزء اصلی قیمت تمام شده مسکن نه فقط در تهران که در کل بازار مسکن کشوری است. در تهران بالای ۷۰ درصد از قیمت تمام‌شده یک مترمربع مسکن را زمین تشکیل می‌دهد؛ بنابراین عدم اطلاع بساز و بفروش‌ها از نبض قیمت زمین، ایراد بزرگ این بازار است که سیاستگذار و نهاد‌های آماری از تبعات آن برای اقتصاد مسکن ظاهرا غافل هستند. ۶۳ فایل فروش ملک کلنگی در ۲۲ منطقه پایتخت و در محله‌های شاخص هر منطقه، مورد بررسی قرار گرفته است. از روی این فایل‌های منتخب در حال حاضر میانگین قیمت پیشنهادی فروشندههای ملک کلنگی در پایتخت مترمربعی ۱۷۸ میلیون تومان است...
تین نیوز بسیاری از مالکان املاک در ایران از انواع عوارض و مالیات های مربوط به ملک خود آگاه نیستند و این عوارض و مالیات ها را نمی پردازند و در نتیجه توسط شهرداری ها و سازمان امور مالیاتی جریمه می شوند، در حالی که واقعیت این است که صاحب ساختمان مسکونی یا غیر مسکونی بودن هزینه هایی هم دارد که در زمان مشخص باید نسبت به پرداخت آنها اقدام کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از اقتصادآنلاین، یکی از هزینه هایی که صاحبان املاک باید نسبت به آن آگاه بوده و آن را به موقع پرداخت کنند، عوارض شهرداری است که نوعی مالیات محسوب می شود و باید به صورت سالیانه از سوی مالکان تمام املاک به حساب شهرداری...
خرید ملک و خانه در آنتالیا ترکیه خرید ملک و خانه در آنتالیا، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در ترکیه است. آنتالیا، شهری در ساحل جنوبی ترکیه قرار دارد و به عنوان یکی از مقاصد گردشگری معروف در منطقه شناخته میشود. این شهر دارای آب و هوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا، تاریخچه باستانی و فرهنگ متنوع است. وقتی قصد خرید خانه در آنتالیا را دارید، ابتدا باید بازار ملک محلی را بررسی کنید و با کمک یک مشاور املاک محلی که تجربه کافی در این زمینه دارد، همکاری کنید. مشاور املاک می‌تواند شما را در مراحل خرید راهنمایی کند و اطلاعات لازم را در مورد بازار ملک، قوانین ملکی و مشاوره حقوقی به شما ارائه دهد. مراحل خرید ملک در...
با ۵ میلیارد تومان در محله طرشت، واحدی با ۷۰ مترمربع زیربنا و ۲۶ سال عمربنا و یا در محله مجیدیه، آپارتمانی ۵۰ متری و ۲ سال ساخت، خریداری کرد. به گزارش اکوایران، مشاهده بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که نسبت به ماه‌های اردیبهشت و خرداد، متقاضی مسکن افزایش یافته، اما تعداد اندکی خریدار واقعی وجود دارد. به گفته یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک، با توجه به کاهش متقاضی ملکی در بازار اکثر فروشندگانی که فروشنده واقعی هستند بر روی قیمت نهایی ملک خود تخفیف قرار می‌دهند. او می‌گوید نوسانات ارز بر جنب‌وجوش خریداران اثر گذاشته، اما چشمگیر نیست و بیشتر شبیه به یک حباب است. به گفته وی، با اینکه بازار ملک شاهد ریزش قیمت بوده...
خبرگزاری فارس ـ اراک؛ حتماً شما هم تا به‌حال متوجه کثرت تعداد دفاتر مشاور املاک یا همان بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح شهرها و حتی روستاها شده‌اید، اما نمی‌دانم آیا این سوال برای شما هم مطرح شده که علت چیست و چرا علی‌رغم این که تعداد بنگاه‌ها با تعداد خرید و فروش املاک در کشور تطبیق ندارد، این دفاتر همچنان به کار خود ادامه می‌دهند و هر روز بر تعداد آنها افزوده میشود. اگرچه شاید در این رابطه بشود از امکان راه‌اندازی یک دفتر مشاور املاک با سرمایه‌گذاری اندک به‌عنوان یکی از عوامل گسترش بی‌رویه بنگاه‌های معاملات ملکی نام برد، اما به نظر می‌رسد علت اصلی را باید در چند عامل از جمله نحوه دریافت حق‌الزحمه آنها جستجو کرد، روشی...
بازار مسکن شاهد «رفتار متفاوت از گذشته» نسبت به «نوسان دوباره نرخ دلار» است. در هفته‌ای که گذشت، قیمت دلار پس‌از ثبات نسبی ماه‌های قبل، بیش‌از ۵ درصد افزایش پیدا کرد. از آنجا که نبض قیمت مسکن از سال۹۷ تاکنون، به رشد‌های محسوس قیمت ارز –چه کاهشی، چه افزایشی- واکنش نشان داده است، در روزهای اخیر هم این بازار (ملک) تحت‌تاثیر دلار قرار گرفت؛ اما به شکلی دیگر. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در حال حاضر به دو دلیل، حرکت قیمت مسکن هم‌جهت با قیمت دلار نیست. به گزارش دنیای اقتصاد، یک هفته «رفتار متفاوت نرخ دلار»، بازار معاملات مسکن تهران را از «خواب زمستانی» خارج کرد؛ این شارژ ارزی بازار ملک، اما با «روند سال‌های اخیر»، دو تفاوت عمده دارد....
بازار خرید و فروش ملک حالا در رکودی سخت و سنگین قرار دارد . برخی معتقدند این بازار به واسطه افزایش شدید قیمت و رسیدن بهای متوسط هر متر مربع واحد مسکونی به حدود 75 میلیون تومان وارد فاز رکودی شده است و برخی دیگر نیز این رکود را ناشی از سیاست صبر و انتظار سرمایه‌گذاران می‌دانند . بررسی‌ها اما نشان از آن دارد که این روزها کمتر کسی قادر به ریسک کردن برای خرید خانه است . مشاوران املاک می‌گویند معدود مشتریان آنها کسانی هستند که قصد تبدیل به احسن خانه را دارند و بابت همین تصمیم ، تلاش دارند قولنامه به قولنامه پیش بروند. بدان معنی که ابتدا خانه‌ای را پیدا کرده و قرارداد می‌بندند و سپس تلاش...
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد 100، در بازار مسکن، قیمت ملک‌ها به صورت روزانه و با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات محیطی، ارزش منطقه و شرایط اقتصادی تعیین میشود. قیمت ملک‌ها ممکن است با توجه به نوع ملک (مثلاً آپارتمان، ویلا، زمین و غیره) و ویژگی‌های آنها متفاوت باشد. بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند. در منطقه ۳ متوسط قیمت ۱۳۹ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان‌ماه ۱۴۰۲) با متوسط قیمت ۱۴۵ میلیون تومان، حدود ۴...
رئیس سازمان خصوصی‌سازی با اشاره به شروع عرضه گسترده املاک مازاد دولت از طریق بورس کالای ایران گفت: عرضه تعداد ۴۵ فقره از املاک مازاد واقع در استان‌های مازندران،گیلان، لرستان، مرکزی و تهران به ارزش حدود ۱۴۵ میلیارد تومان در دستور کار قرار گرفته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، مالک رحمتی رئیس سازمان خصوصی‌سازی، با اشاره به آغاز فرآیند مولدسازی املاک مازاد دولت از مسیر بورس کالای ایران اظهار کرد: یکی از روش‌های مولدسازی املاک مازاد دولت، فروش آنها به مردم است.وی افزود: در همین راستا عرضه املاک در بورس کالای ایران به عنوان بازار شفاف و شیشه‌ای از اولویت‌های کاری دولت است.رحمتی عنوان کرد: در همین راستا، در جدیدترین مرحله از عرضه املاک مازاد در...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها میشود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. در بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹...
به گزارش قدس آنلاین، از ۶ عرضه املاک سازمان خصوصی که دیروز در تالار املاک و مستغلات بورس کالا عرضه شده بود ۴ واحد آپارتمانی مورد معامله قرار گرفت که همگی این املاک در استان مازندران شهرستان بابل واقع شده اند. بر اساس این گزارش، آپارتمان های عرضه شده در روز جاری مسکونی بوده و همگی دارای مساحت عرصه ۱۷ هزار و ۵۵۸ متر مربع و اعیان ۱۴۴.۵ مترمربع بودند. از ۴ آپارتمان به فروش رفته، معامله یک ملک با رقابت خریداران مواجه شد و همین رقابت بر جذابیت های امروز تالار املاک و مستغلات افزود. به این ترتیب ملک با پلاک ثبتی ۶۱/۲۷۱۶ با رقابت ۱۵.۲۹ درصدی یک میلیارد و ۸۱۰ میلیون تومان فروخته شد و سه آپارتمان دیگر...
قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۲۲، ۵۴ میلیون تومان است که نسبت به ماه گذشته خود، ۱۲ درصد کاهش داشته است چرا که در آبان قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه، ۶۲ میلیون تومان بوده است. به گزارش اکوایران، منطقه ۲۲ در شمال غرب تهران واقع شده و از شهرک‌های مسکونی متعددی برخوردار است و با پروژه‌های ساخت و ساز شناخته میشود. آمار‌ها نشان می‌دهد در آذرماه سال جاری در میان کل مناطق تهران، منطقه ۲۲، با رشد ۲۵ درصدی، کمترین رشد قیمت را نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل داشته است؛ آذر سال گذشته، قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه، ۴۳ میلیون تومان بوده است. بنا به داده‌های بانک مرکزی، هم‌اکنون قیمت هر مترمربع مسکن...
مهمترین عامل برای سرمایه گذاری ملکی سودآور در ترکیه چیست؟ چه عاملی برای یک سرمایه گذاری ملکی سودآور در ترکیه مهم است؟ آیا همین که لوکیشن ملک ارزنده باشد یا کیفیت ساخت خوبی داشته باشد کافیست؟ اعتبار سازنده تا چه حد اهمیت دارد؟ کانسپت پروژه در این زمینه چقدر مهم است؟ در چه بازه زمانی برای خرید ملک اقدام کنیم تا بالاترین سود را کسب کنیم؟ اگر شما هم این سوالات را دارید، فرصت را از دست ندهید و تا انتهای مطلب پیش رو با ما همراه باشید. در این مقاله با هم بررسی میکنیم که چه عامل یا عواملی برای یک سرمایه گذاری ملکی سودآور و پربازده در ترکیه اهمیت دارند. 4 عامل مهم برای سرمایه گذاری ملکی...
در هر دوی آنها اطلاعات جالبی درباره قیمت خانه و ملک در دوران ناصرالدین شاه می‌توان یافت. ۲۲۳۲۲۵ برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1855771
آفتاب‌‌نیوز : سکونت در کلانشهر تهران، چالش‌های بسیاری را با خود به همراه دارد؛ در کنار ترافیک کلافه کننده، آلودگی هوا تهران نیز چالش‌های خود را به همراه دارد. به همین خاطر پیشنهاد میشود بهترین منطقه تهران را برای خرید و سکونت انتخاب کرده تا علاوه بر دسترسی به مترو، آب و هوای بهتری نسبت به دیگر مناطق نیز داشته باشد. تهران منطقه‌ای وسیع است که محله‌های بسیاری را در خود جای داده است؛ در ادامه این مقاله قرار است به سه تا از محله‌های شمال تهران سفر کنیم و شرایط آنها را برای سکونت و سرمایه گذاری زیر ذره بین قرار دهیم. آپارتمان‌های شمال تهران خرید آپارتمان در فرشته و الهیه خیابان فرشته ازجمله خیابان‌های معروف تهران است که...
چرا موتور سرمایه‌گذاری ملک در نیمه شمالی پایتخت خاموش شد؟ / رفتار بازیگران بازار مسکن چه پیامی دارد؟
به گزارش تابناک اقتصادی؛ بررسی آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی از واحدهای مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، نشان می‌دهد متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۲ به ۷۴ میلیون تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل (آبان ۱۴۰۲) ۲.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد. به گونه‌ای که این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است. هرچند ناگفته نماند که میانگین قیمتی ۷۴ میلیون تومانی مسکن در آخرین ماه پاییز امسال نسبت به آذرماه سال قبل، ۵۴.۱ درصد رشد دارد. به بیان دیگر میانگین یک متر خانه در شهر تهران از رقم ۴۸ میلیون...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان همدان؛ حجت‌الاسلام حاجی‌زین‌العابدینی گفت: در نشست با مسؤولان استان و بانک ملی، چون تخریب بانک امکانپذیر نبود، مقرر شد زمین بانک ملی دور میدان امام (ره) که متعلق به بقعه شاهزاده حسین (ع) بوده و پیش از انقلاب غیر قانونی تصرف شده، به قیمت روز به بانک فروخته و به جای آن ملکی خریداری شودو توسعه این بقعه مذهبی صورت گیرد.او با تأکید بر اینکه این تصمیم چند ماه پیش گرفته شده و زمان‌بر شدن آن به خاطر اخذ مجوز‌هایی از سازمان اوقاف و مدیرعامل بانک ملی بوده است گفت: تصمیم بر این بوده بانک بدون هیچ تغییری باقی بماند و توسعه بقعه به نحو دیگری انجام گیرد.مدیرکل اوقاف و امور خیریه همدان...
حجت‌الاسلام رضا حاجی‌زین‌العابدینی با اشاره به تصمیم فروش ملک بقعه شاهزاده حسین (ع) به بانک ملی گفت: طی جلسه‌ای با حضور مسؤولان استان و بانک ملی، چون تخریب بانک امکانپذیر نبود، مقرر شد زمین بانک ملی دور میدان امام (ره) که متعلق به بقعه شاهزاده حسین (ع) بوده و قبل از انقلاب غیر قانونی تصرف شده، به قیمت روز به بانک فروخته شود و به جای آن ملکی خریداری و توسعه این بقعه مذهبی صورت گیرد. او با تأکید بر اینکه این تصمیم چند ماه پیش گرفته شده و زمان‌بر شدن آن به خاطر اخذ مجوز‌هایی از سازمان اوقاف و مدیرعامل بانک ملی بوده است گفت: در حال حاضر تصمیم بر این بوده بانک بدون هیچ تغییری باقی بماند و...
آفتاب‌‌نیوز : براساس گزارش رسمی دولت، در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۵.۱ درصد کاهش یافته است. همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵ میلیون تومان بود که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش ۶۲.۲ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل است. بررسی‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد، در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده معادل ۱۳۵ میلیون تومان به منطقه ۳ و کمترین آن با ۳۵...
یکی از مشکلاتی که بازار مسکن از سمت عرضه با آن روبه‌روست مالکیت گسترده بانک‌ها و برخی نهاد‌های دولتی بر ملک و آپارتمان است. به گزارش تجارت نیوز، مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک در این مورد بیان کرده است: در حال حاضر در شهر تهران چندین هزار آپارتمان در اختیار بانک‌هاست که اگر این واحدها را عرضه کنند بازار مسکن راه می‌افتد. آگهی فروش املاک؛ بالاتر از نرخ منطقه عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نقش بانک‌ها در قیمت‌سازی املاک عنوان کرده است: این قیمت‌های نجومی و کذایی مسکن که بعضا در سایت‌ها مشاهده میشود مربوط به واحدهای متعلق به بانک‌هاست. اگر متعلق به شخص حقیقی و فروشنده واقعی باشد بالاخره آن فرد مجبور...
به گزارش قدس آنلاین، مهدی کرباسیان اظهار کرد: بررسی روند بازار مسکن در چهار دهه اخیر نشان می‌دهد که تحرکات بازارهای طلا و ارز بر بازار مسکن تاثیر زیادی دارد. اگر فردا قیمت دلار کاهش یابد قیمت مسکن نیز متعاقبا پایین می‌آید. اگر هم بیان شود که دلار روند رو به بالایی را طی می‌کند، فعالان بازار ملک به این نتیجه می رسند که قرار است بازار راه بیفتد و این اصلا خوب نیست. وی افزود: عامل دیگر به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا بر می‌گردد. یکی از دلایل نوسان شدید بازار مسکن از سال ۱۳۹۷ به بعد کمبود ساخت و ساز است که من اعتقاد به ترک فعل دولت قبل دارم. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک، احتکار...
ملک عبدالله پادشاه عربستان، سال ۷۶ برای کنفرانس اسلامی به ایران سفر کرد. او برای رهبر معظم انقلاب و همچنین خانواده ایشان هدایای گران بهایی را به همراه آورده بود. مهدی فضائلی معاون دفتر حفظ و نشر آثار رهبر معظم انقلاب در همان ایام ماجرای هدایای گران‌قیمت پادشاه عربستان برای خانواده رهبر انقلاب را بیان کرد. او در صفحه توییتر خود پستی منتتشر کرد و نوشت که « ملک عبدالله، در سال ۷۶ برای کنفرانس اسلامی به ایران سفر کرده بود که برای رهبری و همچنین خانواده ایشان هدایای گران بهایی را آورده بود که رهبری هیچ کدام از آنها را قبول نکرد و تمامی این هدایا پس از قیمت گذاری در اختیار آستان قدس رضوی قرار گرفت و با...
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: ملک عبدالله پادشاه عربستان، سال ۷۶ در چنین روزی برای کنفرانس اسلامی به ایران سفر کرد. او برای رهبر معظم انقلاب و همچنین خانواده ایشان هدایای گران بهایی را به همراه آورده بود. مهدی فضائلی معاون دفتر حفظ و نشر آثار رهبر معظم انقلاب سال 98 در توییتی این ماجرا را روایت کرد. او در صفحه توییتر خود پستی منتتشر کرد و نوشت که « ملک عبدالله، در سال ۷۶ برای کنفرانس اسلامی به ایران سفر کرده بود که برای رهبری و همچنین خانواده ایشان هدایای گران بهایی را آورده بود که رهبری هیچ کدام از آنها را قبول نکرد و تمامی این هدایا پس از قیمت گذاری در اختیار آستان قدس رضوی قرار گرفت و...
این وضعیت در حالی‌ست که دولت کاهش قیمت ناشی از رکود و آرامش بازار را یکی از دستاوردهای خود به حساب می‌آورد و آنطور که از سرتیتر اخبار مشخص است گله‌ای از عملکرد فعلی خود ندارد. سیاست‌های غیرعملیاتی در حوزه مسکن منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود حاکم بر بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفت: «نگاه به حوزه مسکن به‌عنوان پیشران نظام اقتصادی باید نگاهی توامان از رونق و گردش سرمایه و به تبع آن، غنای ثروت در اقتصاد ملی باشد؛ در غیر این صورت هر برنامه‌ای که در حوزه اقتصاد مسکن اجرا شود محصول و نتیجه آن یک‌طرفه خواهد بود.» او ادامه داد: «در حال حاضر آنچه به‌عنوان سیاست‌های خرد و غیرعملیاتی پیاده‌سازی میشود باعث رکود عمیق...
بررسی شرایط خرید و فروش پنت‌هاوس‌های چند صد میلیاردی در مناطق شمالی شهر تهران نشان می‌دهد شرایط عجیب و غریبی در بازار مسکن حاکم است؛ از خرید خانه با طلا به جای پول گرفته تا تهاتر ملک با معدن طلا! به گزارش تجارت‌نیوز، افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر از یک سو و افت شدید قدرت خرید مردم از سوی دیگر، باعث شده است خرید خانه عملا برای قشر بزرگی از مردم تبدیل به رویا شود. با این حال، اما بازار خانه‌های لوکس همیشه داغ است. بررسی میدانی بازار خرید و فروش خانه‌های لوکس نشان می‌دهد ماجرای خرید مسکن برای همه یکسان نیست و در حالی که بسیاری از مردم قدرت انتخاب ندارند، برخی دیگر به دنبال موارد خاص برای...
بررسی شرایط خرید و فروش پنت‌هاوس‌های چند صد میلیاردی در مناطق شمالی شهر تهران نشان می‌دهد شرایط عجیب و غریبی در بازار مسکن حاکم است؛ از خرید خانه با طلا به جای پول گرفته تا تهاتر ملک با معدن طلا! به گزارش تجارت‌نیوز، افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر از یک سو و افت شدید قدرت خرید مردم از سوی دیگر، باعث شده است خرید خانه عملا برای قشر بزرگی از مردم تبدیل به رویا شود. با این حال، اما بازار خانه‌های لوکس همیشه داغ است. بررسی میدانی بازار خرید و فروش خانه‌های لوکس نشان می‌دهد ماجرای خرید مسکن برای همه یکسان نیست و در حالی که بسیاری از مردم قدرت انتخاب ندارند، برخی دیگر به دنبال موارد خاص برای...
جهانشهر یکی از محلات منطقه ۸ شهرداری کرج است که آگهی‌های فروش مسکن در آن بیانگر حدود بالای میانگین قیمت در این منطقه است. اما کف و سقف قیمت خانه در محله جهانشهر در چه حدودی قرار دارد؟ به گزارش تجارت‌نیوز، جهانشهر یکی از محلات کرج است و در منطقه ۸ شهرداری این شهر واقع شده است. این محله یکی از منطقه‌های مهم شهر کرج محسوب میشود که به دلیل امکانات رفاهی بالا و کوچه پس کوچه‌های سرسبز، از زیبایی خاصی برخوردار است و خریداران زیادی را به سوی خود جلب می‌کند. جهانشهر از شمال محدود به حاجی‌آباد، از غرب محدود به کوی کارمندان شمالی، از جنوب محدود به محله چهارصددستگاه و از شرق نیز به بلوار طالقانی شمالی محدود...
امتداد- بانک ایران زمین که فروش املاک مازاد را در اولویت برنامه های خود قرار داده، فروش 4 ملک دیگر را نهایی و گزارش آن را به فرابورس ارائه کرد. به گزارش پایگاه خبری امتداد، بانک ایران زمین که با نماد وزمین و سرمایه 4.000 میلیارد ریال در بازار سرمایه کشور فعال است، در سال جاری مزایده های متعددی را برگزار کرده و املاک خود را در این مزایده ها به فروش گذاشته و در هر مرحله نیز نسبت به نتایج مزایده، اطلاعات لازم را در اختیار سهامداران و مراجع ناظر قرار داده است. بر اساس این گزارش، وزمین در آخرین مزایده ای که برگزار کرده، بیش از 351 میلیارد ریال از قطعی کردن فروش 4...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، داشتن خانه‌ای امن و آرام، از گذشته تاکنون همواره دغدغه‌ای بسیار مهم و اساسی برای انسان‌ها بوده و هست. خانه می‌تواند به‌طور قابل ملاحظه‌ای بر روح و روان افراد تأثیر بگذارد و موجبات آرامش یا عذاب ساکنان خود را فراهم کند. باتوجه به اهمیت این موضوع قصد داریم در این مقاله به یکسری نکات در حوزه خرید خانه در تهران بپردازیم تا با در نظر گرفتن آنها، بهترین تجربه را از خرید آپارتمان در تهران به دست آورید. خرید خانه در تهران خرید خانه در تهران یا در هر کجای دیگر دنیا، یکی از روش‌های مهم و جذاب سرمایه‌گذاری محسوب میشود. داشتن خانه‌ای مناسب چه از نظر مکانی و چه از نظر ساختار و معماری،...
فروشندگان مسکن در رکود بازار مسکن، با اعلام قیمت های بالا و ایجاد هیحان درصدد حضور خریداران در بازار هستند که نتیجه ای نداشته است. یک گروه از فروشندههای بازار مسکن تلاش می‌کنند با وجود رکود عمیق معاملات ملکی از طریق اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از آخرین سطح قیمت‌های رایج در معاملات، بازار مسکن پایتخت را تب‌‌‌دار کنند. با این حال طی چند روز اخیر این تلاش‌‌‌ها اثری نداشته و به افزایش حضور خریداران در بازار و تکاپوی آنها منجر نشده است. فعالان بازار مسکن مبتنی بر تجربیات سال‌های گذشته این طور تلقی می‌کنند که متقاضیان مسکن هر زمان که با بالا و پایین نبض قیمت ملک روبه‌رو شوند، روانه این بازار میشوند. گروهی نیز این طور تعبیر می‌کنند که...
خسروآبادی معاون شهرسازی و معماری راه و شهرسازی استان یزد گفت: وزارت راه و شهرسازی بر اساس بند ۳ تبصره ۱۱ قانون بودجه، طرح کلید به کلید را برای ساکنان بافت فرسوده که دچار مشکلاتی نظیر تملک و اجرای طرح‌های مصوب هستند، اجرا می‌کند. او افزود: وزارت راه و شهرسازی در این طرح، اراضی و املاک خود در نقاط مختلف شهر را با املاک بافت تاریخی که دچار این مشکلات هستند، معاوضه می‌کند. معاون شهرسازی و معماری راه و شهرسازی استان، این طرح را از لحاظ اقتصادی به سود شهروندان خواند و تصریح کرد: قیمت کارشناسی ملک وزارت راه و شهرسازی و ملک این افراد مورد ارزیابی قرار گرفته و اگر ملک، قیمت پایین تری داشته باشد، وزارت می‌تواند تا...
23302 برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1836649
آفتاب‌‌نیوز : دانستن وضعیت صف فروش ملک از این جهت اهمیت دارد که روی قیمت پیشنهادی فروش اثرگذار است. در واقع در هر منطقه‌ای که حضور فروشندههای مسکن پررنگ‌تر باشد، به همان نسبت قیمت‌های پیشنهادی فروش نیز مناسب‌تر است یا اینکه دست‌کم خریداران می‌توانند روی چانه‌زنی بر سر قیمت نهایی حساب بیشتری کنند. بررسی آخرین فایل‌های عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق متوسط تهران حاکی است در میان این مناطق طویل‌ترین صف فروشنده‌ها احتمالا در منطقه پنج شکل گرفته است، چراکه تعداد املاک مسکونی فروشی در این منطقه بیشتر از مناطق متوسط دیگر مثل چهار، هفت و هشت است. هرچند تعداد فایل‌های عرضه شده برای فروش در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی به طور دقیق شمارش نشده است...
تنها ۲ شهر بزرگ در جهان در سال ۲۰۲۳ در منطقه خطر حباب املاک و مستغلات قرار دارند. به گزارش تجارت‌نیوز، با توجه به نرخ بهره پایین در دهه گذشته، بسیاری از بازارهای ملک از سال ۲۰۱۰ شاهد رشد قیمت قابل توجهی بوده‌اند. کارشناسان هشدار دادند که حباب‌های املاک و مستغلات - که در آن قیمت دارایی‌ها بسیار فراتر از ارزش ذاتی آنها افزایش یافته است - در حال شکل‌گیری هستند. حباب زمانی اتفاق می‌افتد که ارزش دارایی‌ها به سرعت از ارزش ذاتی خود عبور می‌کنند و اغلب با یک انقباض بزرگ یا سقوط قیمت‌ها همراه میشوند. شاخص جهانی حباب املاک بانک اتحادیه سوئیس بازار املاک و مستغلات ۲۵ شهر بزرگ در سراسر جهان را تجزیه و تحلیل می‌کند و...
به گزارش خبرنگار مهر، آشفتگی بازار اجاره و قیمت‌های بی‌سابقه در بازار مسکن موجب شد تا دولت تمهیدات ویژه‌ای برای سروسامان دادن به بازار مسکن در پیش بگیرد. یکی از این سیاست‌ها که طرح آن به سال‌ها قبل بازمی‌گردد، اخذ مالیات از خانه‌های خالی بود. دولت با این اقدام سعی داشت با تحریک عرضه قیمت‌ها را در بازار مسکن کنترل کند. همین امر دلیلی شد تا به‌ویژه در کلانشهر تهران، مساله شناسایی این واحدها پررنگ شود. وقتی مسئله را مورد بررسی قرار می‌گیرد مشخص میشود که اغلب خانه‌های خالی در تملک بانک‌ها و سازمان‌های دولتی است. ورود بانک‌ها به بازار مسکن به دلیل کسب سود بوده است. مشکلات عدم تولید مسکن به سال ۱۴۰۰ بازمی‌گردد داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول...
به گزارش اتاق خبر به نقل از اقتصاد۲۴- محمد آیتی: یکی از مهمترین شعار‌های سیدابراهیم رئیسی در ایام تبلیغات انتخابات خرداد ۱۴۰۰، ساخت چهار میلیون مسکن، طی چهار سال دولت بود. اکنون که بیش از نیمی از عمر دولت سیزدهم گذشته، خروجی کار بسیار مایوس‌کننده بوده است. در همین رابطه، علی‌اصغر عنابستانی، نماینده سبزوار به اقتصاد۲۴ گفت: یک وقت قرار است کار ویژه‌ای انجام دهیم و یک وقت می‌خواهیم نیاز کشور را برآورده کنیم. اگر قرار باشد که دسترسی به مسکن آرزو و رویا نباشد، باید سالی یک میلیون مسکن در کشور ساخته شود، اما منظور این نیست که این تعداد مسکن، مستقیماً توسط دولت ساخته شود. وی افزود: این یک میلیون مسکن باید توسط خود مالک یا انبوه‌سازان یا...
توقف رشد قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن به مدت حدود چهار ماه پیاپی موجب دلسردی گروهی از فروشندههای مسکن شده است، به این ترتیب که برخی انگیزه خود برای فروش را از دست داده اند. دو گروه پرتعداد و اصلی فروشنده در بازار مسکن حال حاضر حضور دارند که شامل متقاضیان تبدیل به احسن خانه مصرفی و فروشنده‌هایی که ملکی را با هدف سرمایه‌گذاری خریداری کرده بودند و اکنون با دریافت شواهدی از پایان عصر جهش قیمت مسکن تصمیم به خروج از این بازار گرفته اند. اما این روزها دلسردی در هر دو گروه مذکور مشهود است، چراکه به اذعان واسطه‌ها از تعداد فروشندههای جدید که برای عرضه ملک خود به بازار فروش مسکن اعلام آمادگی می‌کنند، به شکل...
آفتاب‌‌نیوز : بالاخره پس از ۸ ماه انتظار مرکز آمار ایران شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در شهریور ماه ۱۴۰۲ را منتشر کرد، آن‌گونه که مرکز آمار اعلام کرده قیمت مسکن در پایتخت به متوسط ۷۷.۴ میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده است که ۱.۷درصد نسبت به ماه‌های گذشته کاهش داشته، به استناد گزارش مرکز آمار شاخص قیمت مسکن برای هر مترمربع در شهریور ماه ۱۴۰۲ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷۵.۲درصد افزایش یافته است.تعداد کل معاملات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات ۳۰۰۸ واحد مسکونی بوده که تاریخ انجام ۷۸۴ مورد آن مربوط به شهریور ۱۴۰۲ نیست. بدین ترتیب تعداد معاملات شهریور ماه نسبت به مرداد ماه سال گذشته ۱۱.۲درصد کاهش را تجربه کرده...
آفتاب‌‌نیوز : مرکز آمار ایران اعلام کرد که تورم مسکن شهر تهران در شهریورماه منفی ۱.۷ درصد بوده است. بدین معنا که رشد قیمت در شهریور ۱۴۰۲ منفی شده است. ماه‌های تیر و مرداد نیز به ترتیب شاهد ثبت تورم منفی ۰.۷ و منفی ۲.۳ درصد بودیم. بر این اساس بازار مسکن شهر تهران سه ماهه تابستان را با عقب‌گرد قیمتی پشت سر گذاشت. درباره قیمت نیز متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به ۸۰ میلیون و ۸۳۸ هزار تومان و ۷۷ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان رسیده است. از طرف دیگر بررسی‌های میدانی از افت شدید معاملات مسکن در پایتخت حکایت دارد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند به دلیل ایجاد...
تجارت نیوز نوشت: ماه‌هاست در نبود آمار‌های موثق از مسکن تنها یک خبر از این بازار به گوش می‌رسد؛ رکود! خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران، از ابتدای سال ۱۴۰۲ از بازار مسکن رخت بربسته‌اند و کارشناسان این حوزه هنوز نتوانسته‌اند زمان دقیقی برای بازگشت آنها به بازار املاک پیش‌بینی کنند. این در حالی‌ست که فعالان و کارشناسان بازار املاک معتقدند اکنون با توجه به ثابت‌بودن نسبی قیمت‌ها، زمان مناسبی برای خرید خانه‌اولی‌ها و خریداران مصرفی است. اما چند نوع خریدار در بازار مسکن وجود دارد و نقش آنها در رکود فعلی چیست؟ متقاضیان مسکن چه کسانی هستند؟ منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن در تشریح دلایل رکود بازار املاک به تجارت‌نیوز گفت: «با توجه به ماهیت سرمایه‌ای بازار مسکن در ایران، یکی...
اعتماد نوشت: با گذشت یک نیمسال از سال ۱۴۰۲، تحولات مربوط به «مولدسازی دارایی‌ها» علاوه بر راه‌اندازی یک وب‌سایت و «تالار» برای معاملات به اینجا رسیده که فقط ۲ مورد املاک مازاد یکی در سمنان و دیگری مشهد به مرحله «آماده عرضه» رسیده و خبری از عرضه دیگر املاک هم نیست. بر اساس آنچه در بخش فهرست دارایی‌های مصوب تالار مولدسازی دارایی‌های دولت دیده میشود، ۱۳۴۸ ملک به عنوان «دارایی مصوب مازاد» به مرحله «شناسایی» رسیده است. از این تعداد، ۸۰ فقره ملک به مرحله «قیمت‌گذاری» (یعنی مرحله سوم) رسیده‌اند و ۲ ملک هم «آماده عرضه» هستند. مورد اول که در مرحله «آماده عرضه» قرار گرفته، یک ملک متعلق به سازمان زندان‌ها در استان سمنان و به مساحت نزدیک به...
سید کاظم دلخوش نماینده صومعه سرا در مجلس شورای اسلامی در گفت‌گو با خبرنگار پارلمانی باشگاه خبرنگاران توانا در خصوص فروش و واگذاری املاک مجتمع دخانیات گیلان بیان کرد: یکی از گلایه‌های ما از تیم مولدسازی این است که بعضی از قیمت گذاری‌ها در مورد املاک به صورت کارشناسی نیست و در حال حاضر ۶۰هزار متر سالن در محل مناسب واقع شده که بعضی از قسمت‌های آن حتی تامتری ۲۰۰ میلیون تومان نیز ارزش دارد که متاسفانه با متری ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در حال واگذاری است که در واقع فروش به ثمن بخس است. وی تاکید کرد: روند واگذاری و حتی کارشناسی‌های املاک دخانیات گیلان به شکلی که در حال حاضر وجود دارد و اجرا میشود، مورد...
به گزارش خبرنگار مهر، محمد رضا صادقی صبح دوشنبه در جلسه ستاد تنظیم بازار استان سمنان به میزبانی سالن جلسات مدیریت بحران استانداری سمنان ضمن بیان اینکه قیمت ملک و اجاره بها در استان سمنان نیازمند مدیریت است، ابراز داشت: این مهم از جمله مواردی که در کنترل تورم استان مؤثر خواهد بود. وی افزود: برای مقابله با این پدیده تورم مسکن و اجاره بها می‌بایست علاوه بر کنترل قیمت‌ها سیاست مطلوبی نیز اتخاذ و زمینه تشویق و ترغیب به ساخت و ساز فراهم شود. معاون عمرانی استاندار سمنان از وضعیت عرضه میوه و تره بار در مرکز استان گلایه کرد و ابراز داشت: این از جمله مواردی که باید توسط شهرداری نظارت و پیگیری شود. صادقی در ادامه تصریح...
بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در خیابان ملک شهر اصفهان از ۱۴ تا ۳۹ میلیون تومان متغیر است. به گزارش خبرنگار ایمنا، بر اساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در خیابان ملک شهر اصفهان از ۳۰ تا ۳۹ میلیون تومان متغیر است، یک آپارتمان ۷۵ متری در این خیابان با قدمت بیش از ۱۴ سال به قیمت هر متر ۳۶ میلیون تومان عرضه شده است، این آپارتمان در طبقه سوم واقع شده است و آسانسور دارد، البته به گفته مالک فعلی این آپارتمان به خیابان و مرکز خرید دسترسی دارد. همچنین یک آپارتمان دوخوابه ۱۰۰ متری در این منطقه عرضه شده است که سال ساخت آن مربوط به سال ۱۴۰۱ است و قیمت هر متر آن...
کنترل قیمت ارز در کشور، علاوه بر نتایج مهم، نتیجه‌های جانبی را هم در گوشه و کنار در بر داشته است. یکی از این نتایج جانبی، کاهش خانه‌های خریداری شده توسط ایرانی‌ها در ترکیه بوده است؛ بطوری که در فاصله سال ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ میلادی روند خرید خانه ها، ۶۰ درصد کاهش داشته است. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو - مرضیه کوثری: روند صعودی قیمت ارز و ایجاد تورم انتظاری طی سال‌های متوالی در کشورمان، باعث شد که مردم جهت جلوگیری از کاهش ارزش دارایی‌های خود، به خرید کالا‌هایی مانند مسکن، طلا، خودرو و... رو بیاورند. یکی از این کالا‌ها که در چند سال گذشته جذابیت زیادی نیز برای سرمایه‌گذاران داشت، ملک و املاک در کشور ترکیه بود. حفظ ارزش...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، تابستان سال جاری، وضعیت مسکن در بیشتر نقاط پایتخت وضعیت مشابهی داشت؛ خریدار کم و تعداد معاملاتی که صورت می‌گرفت بسیار کاهش یافته بود. بیشتر بخوانید: معضل قولنامه‌ها برای نوسازی مسکن آنطور که واسطه‌گران ملکی در طی ۶ ماهه نخست سال به اکوایران اعلام کردند، علی‌رغم اینکه بسیاری از مالکان از قیمت‌های پیشنهادی خود کوتاه نمی‌آمدند؛ برخی معامله‌گران ملکی دست به دامان تخفیف می‌شدند تا بتوانند از بازار راکد و بی‌خریدار ملک خارج شوند و ملک خود را تبدیل به احسن و یا به ملکی با ویژگی‌های دیگر تبدیل کنند. برخی از واسطه‌گران، افزایش بی‌نظارت قیمت مسکن توسط مالکان را عامل به وجود آمدن رکود می‌دانستند و برخی نیز از برنامه‌های اینترنتی مخصوص خرید و فروش...
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد